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籾山  有

momiyama tamotsu

愛知県知多郡武豊町の一級建築士事務所「住まい工房 たくみ設計」です。 分離発注方式で木の家、自然素材住宅、無垢材住宅を手の届く価格で提案しています。
事務所のホームページは
http://www.takumi-cm.com になります。こちらもぜひ御覧ください。

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完成写真をアップします

 

夕景

 

明日は引っ越しの荷物が入ってきます。限られた時間との戦いの中で隙間を縫って写真撮影ができました。

 

引っ越し後の落ち着いたところで家族写真を撮らせていただきました。

2月の寒い日に訪問しましたが薪ストーブやエアコンなどの暖房も入ってないのに

家中がほんのり暖かかったです。快適でした。

 

やはり断熱性能の高い家が暮らしを快適にしますね。

大きな吹き抜けがあっても寒い家にならないことが実証されました。

オープンな間取りにしやすいのも高断熱住宅の特徴です。


これからの住宅の耐震性はどうあるべきか?

建築基準法ぎりぎりの耐震強度では、倒壊しなくても二度と住めなくなります。

キッチン設備を豪華にするのに比べ、構造体力壁を増やすことはそれほどお金は

かかりません。比較的簡単に性能評価の耐震等級3(最上級)は実現できます。

そして、柱、梁の軸組の強度計算をすることです。

南海トラフ地震でも壊れない家を作りましょう。

 

 

 

既存の柱梁に耐震金物を取り付けます。

 

 

 

耐震計算により金物の強度が異なります。

 

 

今回の耐震改修により下記のように評点が上がります。

 

補強前の耐震評点 1階 X方向 0.05  Y方向 0.13

          2階 X方向 0.27  Y方向 0.20

 

耐震改修後の評点 1階 X方向  1.12 Y方向 1.79

          2階 X方向  2.15 Y方向   3.62

 

 

参考

評点 1.5以上     倒壊しない

   1.0~1.5未満    一応倒壊しない

   0.7以上〜1.0未満  倒壊する可能がある

   0.7未満        倒壊する可能性が高い

 


増築の屋根工事は雨対策がポイント

屋根瓦を撤去して鋼板葺き屋根に改修します。屋根を軽くして耐震強度を上げます。

 

 

増築により大掛かりな屋根工事となります。

 

 

 

既存の桁(けた)に新しい梁(はり)を接続します。

 

 

既存の2階の屋根も新しくなりました。

 

 

屋根の防水シート(ルーフィング)も完了し、ひとまず年内はここまでの工事としました。

風で飛ばないように押さえてこれで雨に降られても大丈夫です。

 

 

住みながらの工事ですが、古いサッシも取り外し新しいサッシに取り換えました。

断熱材とサッシは後から取り換えることは簡単にできませんので性能の良いものに

今回改修します。


いよいよ完成です

薪ストーブのあるリビングを中心に火のある暮らしを楽しむ家です。

明日はカーテンが付くことになっています。

 

がらんどうのLDKは約24帖ですがテーブルとソファが明日届きます。

床は無垢の桧の節無しです。

 

ゆらめく火をながめながらゆったりと過ごす生活にあこがれる人も多いかと思います。

私もそのひとりです。

最新モデルのこのストーブは施主のこだわりです。

 

デッキと塀は施主の家族のDIYで塗装しました。

デッキはオール桧材、塀は、杉材です。


時間がかかることの価値

ネットで調べると一番安い価格がどこなのかあっという間に調べられます。

どんどん便利になってきているこのご時世です。

 

ローコスト住宅は仕様を統一してお客様の選択肢を極力減らすことによって

素早い打ち合わせと工事期間の短縮をこころがけた家づくりです。

 

でも、確かに時流には乗っていると思うのですが満足な家づくりになるのでしょうか?

サイディングやビニールクロスよりも外部も内部も塗り壁のほうが価値があるのです。

 

家づくりは、時間をかけるということにも価値があるんじゃないかと思います。

ですので、しっかり打ち合わせをしながら家づくりを楽しみましょう。

DIYも良いと思います。


新築のようにリフォームしたい

 着工前現況

幼い子供3人と御夫婦の築40年の家を

大規模リフォームすることになりました。

住みながらの工事は大変ですが完成が楽しみです。

 

武豊町の耐震改修工事の補助金120万円で

耐震補強もして家族が安心して住める家、

断熱改修で寒くない家に大規模リフォーム(リノベーション)をします。

 

天気予報では、明日は雨です。しっかり雨養生。

 

 


DIYはD愛Y

建て主のIさんがDIYに挑戦です。

お兄さんが自宅の壁をDIYで左官塗をしたからです。

日曜日に左官屋さんに指導をしていただきました。

 

お兄さんとお父さんが2週にわたり静岡から応援に来てくださり3人で2階の2部屋を完成させました。

DIYはD愛Yです。愛情の愛、愛着の愛ですね。

この経験は、一生の思い出となるでしょう。

 

 

ご家族の手形を家づくりの記念にピタッ。DIYだからできることですね。


我が家の太陽光発電の1年間の実績

我が家の太陽光発電の1年間の実績

 

   2017年10月  11月     12月   

発電量  403Kwh   521   530    

消費量  680     743   882    

 

売電量  218Kwh  314   291     

買電量  495    536   643     

 

自給率  59%   70%   60%     

 

売電額  6730円  9706    9008      

買電額  11856円 12825  15392    

 

 

      2018年1月  2月   3月

発電量  571Kwh   621    720

消費量  972   804    736

 

売電量  312   355    455

買電量  713   538    471 

 

自給率  58%   77%   97%

 

売電額   9663円  10992  14081

買電額  17090円  12879  11274

 

 

      2018年4月  5月   6月    

発電量  714Kwh  696   659   

消費量  647      606   573   

 

売電量  453Kwh    440   404   

買電量  386      353   318   

 

自給率  100%   100%  100%   

 

売電額  14006円  13624  12498  

買電額  9235円   8441   7612    

 

 

     7月    8月    9月

発電量  761Kwh   775    416

消費量  804   997    632

 

売電量  400   345    214

買電量  443   567    430

 

自給率  94%   77%   65%

 

売電額 11977円   9652   5980

買電額 10605円   13579  10284

 

 

    1年間合計

発電量 7387Kwh

消費量 9076

 

売電量 4201

買電量 5893

 

自給率 平均81%

 

売電額 127917円

買電額 141072円

 

 

 

太陽光パネル出力5.13KWで年間平均受給率は約81%でした。

設置前の年間発電量シミュレーションでは年間推定発電量は6675KWhでしたが

実績は7387KWhでした。

 

環境貢献度  CO2削減量  3726kg-CO2  ピンときません。

       石油資源の削減効果 1677リットル 18リットル灯油缶93本分です。
 

 

 


我が家の太陽光発電レポート4

9月の発電量416 KWh  消費量 632KWh

売電量 214KWh  買電量 430 KWh (9月1日〜30日)

自給率65%

売電額 5980円 買電額 10284円

 

 台風の影響で今月は雨と曇りが多く自給率が下がっています。


我が家の太陽光発電レポート3

わが家にも昨年の9月に太陽光パネルを載せました。5.13KWです。

わが家のデータをレポートしていきますので興味のある方は参考にして下さい。

ちなみに、お風呂の給湯とキッチンはガスです。

 

7月の発電量761 KWh  消費量 804KWh

売電量 400KWh  買電量 443 KWh (7月1日〜31日)

自給率94%

売電額 11977円 買電額 10605円

 

8月の発電量775 KWh  消費量 997KWh

売電量 345KWh  買電量 567 KWh (8月1日〜31日)

自給率77%

売電額 9652円 買電額 13579円

 

今年の猛暑のためエアコンが就寝中も4台稼働しました。

発電量は上がっても消費量もさらに上がっています。