サッシもホワイトです
バリアフリーの玄関とホールまでスロープ。車いすで移動できます。
デッキと玄関の高さは同じです
屋根もホワイトです
デッキの外は樹に囲まれています
夕景
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建築を表現するのに図面だけでなく模型を造って見てもらったほうが図面を見るよりも
効果を発揮することが多いです。
お客様に模型で確認していただくためにスタディー模型を作りました。
スタディー模型は白色の検討用です。
建物のプロポーション、空間の大きさ、構造の安定性、日照、採光、通風などを検討できます。
3Dパースよりも立体になるのでお客様もよく理解でき、問題があれば早い段階で
修正できるのもメリットのひとつです。
リビングの大開口からウッドデッキに出ればそこは樹に囲まれた第二のリビング。
木の香りに包まれた平屋です。
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ガラスは透明強化ガラス4mmの合わせガラス(8mm)です。
建て主さまは「ペットの居場所になるかも」
ということで、テラスの床はタイル貼りです。
窓の外には桜の木が見ます。毎年、春には桜が咲き癒される空間となるでしょう。
屋根はガルバリウム鋼板葺きとしました。屋根の下地には遮熱シートを敷いて
発泡ウレタン断熱厚160mmを吹付けました。
リビングからインナーテラスへ
自宅の庭のように桜を見ることができます
家の前は桜並木
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無事に完了しました。
解体して新築にすることも家族で話し合ったそうですが、
先代のご両親のいろいろな思い出がある家を残そうとご主人のご希望で改修にふみきりました。
外観は新築そっくりとなり、内部は古民家の趣を残し、心安らぐ空間となっています。
耐震工事も行い地震に強い家となりました。
Before
After
工事中
After
r
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有名な笠寺観音へ寄り道しました。
本堂に隣接してお寺にしてはモダンな建物発見
正面から見てみました
近づいてみると
外壁は杉板の鎧(ヨロイ)張りです。鎧張りは上下の板を3センチほど重ねながら
張り上げる張り方で水の切れも良く板に段差があるので雨水が内部に侵入し難い張り方です。
万が一、板張り内部に侵入した雨水は、下地の防水シートでブロックし、通気層から外部に
排出します。通気が取れるので湿気も残らなく家を守る仕組みができています。
昔からある張り方ですが住宅以外でも杉板が使われているのに感動しました。
こんな建物を住宅で設計したいですね。
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それは住宅会社に頼らない賢いもうひとつの家の建て方です。
限りなく施主様の気持ちになって、施主様と共に家をつくるための方法です。
従来のようなハウスメーカーさん、工務店さん、住宅会社さんなどの
「一括請負会社」に依頼するのではなく、施主さんが直接職人さんなどと契約をして建築する方式です。
私たち設計事務所が施主様との契約のもと、設計監理を行いながら、
施主様にとって良きパートナーとしてサポートする仕組みのことです。
中間マージンをカットし、「価格の透明化」を行い、デザインと価格を両立させ、
結果的にはクオリティは下げずにコストダウンも可能な工事方式です。
型にはまらない、わくわくする家づくりは私共にご相談ください。
株式会社イエヒトの提唱するオープンシステムは日本を代表する分離発注方式で
住まい工房たくみ設計は2001年からオープンシステムを取り入れ
お客様と共に家づくりをしています。
建築過程で生まれる細かな要望まで柔軟に対応します。
「本当に必要なものはなにか」を見極めた、家族に寄り添う住まいを提案します。
木の素材感が心地良い、優しい木の温かみを感じる空間に。
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好んで見ている私ですが、常滑市の古民家カフェも放送されました。
当社でもお客様から古民家風の家を創りたいとのお話がありました。
完成した住まいをご覧ください。
玄関戸は蔵戸を設置
蔵戸の裏面 郵便受けを壁に設置
玄関ホールの建具
ユーティリティの引戸
トイレの引戸
洗面室の引戸
リビング
平家ですが小屋裏部屋があります。屋根のトップライトから明かりが差し込みます。
エアコンも設置予定
小屋裏から見おろしたリビング
トイレの手洗い
トイレの壁
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2年点検で訪問してきました。
保証基準チェックシートでヒアリング、目視点検を
チェック箇所ごとに記入していきます。
床下も点検口から目視確認しました。
床下は吹付断熱で気密が取れています。
小上がりの和室
完成時のバルコニー
訪問時のバルコニー
玄関
チェック項目はすべて新築時の状況を維持していて汚れ等もなく掃除も行き届いていました。
完成時の庭
庭の植木に花が咲きホッコリとした気分になりました。
庭は四季のうつろいを感じることができ、心の癒し(いやし)でもありますね。
これからの長いお付き合いよろしくお願いします。
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壁のモザイクタイルとよくマッチしていますね。
IKEAやsanwacompanyの製品はお客様が安く買うことができます。
デザインもいいですよ。
棚にはトイレットペーパーも入ります。
化粧鏡は照明器具も内蔵しています。
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ステンレス製なのでサビないです。
1,2階に付けました。
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キッチンメーカーの既製品では希望するキッチンが無かったので
オーダーで製作することになりました。
流しの下はオープンがいいとのこと。食洗機は無し。
既製品とほぼ同じくらいの金額でできたのでオーダー製作もいいですね。
電子レンジは作業台の下に設置
キッチンの奥のパントリーの中に冷蔵庫を配置しました。
タイル貼りの壁、左は調味料棚です。
調味料棚の下はオープン棚です
キッチン前は30cm高くして収納に。中央にコンセントをつけました。
流しの右は水ハネ防止のパネルを取り付けました。
キッチンの手元が見えないのでかたづかない時でも気にならない。
リビング側から見たキッチン。
キッチンから冷蔵庫が見えないのですっきりとしています。
背面にマガジンラックをつけました。
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作ってほしいとのご依頼がありました。
新築の当時は1部屋で作り将来2部屋に間仕切る設計でした。
一般的にお子様が中学生になるころに間仕切ることが多いです。
中学生になると自分の部屋が欲しいと思う年ごろなのでしょう。
私の家もそうでしたね。
工事前
将来、間仕切ることを念頭に天井の梁を出しているので壁で簡単に2部屋に
することができます。
工事中
遮音シートを張り防音も考慮します。
プラスターボードを張りこの上に珪藻土壁紙を張ります
既存の壁はサンゲツの珪藻土壁紙です。
自然素材の風合いがあり調湿性もあります。
11年前と同じ製品が今でも販売されているのには驚きました。
ビニールクロスは1〜2年で廃番になることが多いですから。
珪藻土壁紙は紙なのでクロス屋さんは、張るのがむつかしいので
控えてほしいといわれます。カタログにも施工難易度が高いと書いてありますが、
設計者としてはビニール製でないのでビニール臭がしないから私は好きです。お勧めします。
既存の壁も全く汚れはありませんし、既存と同じ質感で見た目も変わらずに施工出来て
お客様にも部屋らしくなったと喜ばれました。
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カーポートの屋根に乗せたいとのお話がありました。
変形土地なのでいろいろプランを作り検討し最終プランは
お客様が大変気に入ってくださいました。
工事前の駐車スペース
道路面から奥のほうが狭くなっていて物置が斜めの隣地境界に沿って置かれています。
カーポートの工事中
大工さんが2階の窓を撤去してドア開口を施工中
ドア取り付け完了
広さは9畳のバルコニー設置、水道も引きました。
完成です。
猫と家族の遊び場兼物干し場となります。
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友人からの依頼により玄関引き戸を取り換えることになりました。
Before 取り換え前の玄関引き戸
木目シートがはがれて下地のアルミが見えています
工事中の様子
下枠のレールは撤去しますので段差はできません
周囲のアルミ枠を取り付けます
after 午前9時半から工事に入り午後4時半に完了。1日で終わるリフォーム工事でした。
外壁をこわさずに取り換えできるので低コストで工事できます。
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建築基準法ぎりぎりの耐震強度では、倒壊しなくても二度と住めなくなります。
キッチン設備を豪華にするのに比べ、構造体力壁を増やすことはそれほどお金は
かかりません。比較的簡単に性能評価の耐震等級2以上は実現できます。
既存の柱梁に耐震金物を取り付けます。
耐震計算により柱と筋かいを追加し強度を上げます。
A様邸の今回の耐震改修により下記のように評点が上がりました。
補強前の耐震評点 1階 X方向 0.05 Y方向 0.13
2階 X方向 0.27 Y方向 0.20
耐震改修後の評点 1階 X方向 1.12 Y方向 1.79
2階 X方向 2.15 Y方向 3.62
1階を補強することにより2階の強度があがりました。
建築年が昭和56年5月以前の場合は耐震改修で補助金がもらえます。
(令和4年度の場合120万円)
評点 1.5以上 倒壊しない
1.0~1.5未満 一応倒壊しない
0.7以上〜1.0未満 倒壊する可能がある
0.7未満 倒壊する可能性が高い
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